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昆明地铁沿线楼盘成新焦点 谋涨价串起商业大动脉
作者： 时间:2017/8/29 16:35:00 来源：昆明信息港
摘要：终于等到你,地铁3号线!从今天起,伴随着地铁3号线、6号线一期工程的开通试运营,昆明织就的一张立体交通网从图纸变为现实。因为这条横贯东西的3号线,一方面与6号线一期工程实现无缝换乘,另一方面与早已开通 ......
2014年下半年开始,昆明楼盘房价一路下探,进入长达2年的冰河期。当时,多数刚需对地铁3号线概念很模糊,大家认为,开通时间一拖再拖的3号线,算不上多大附加优势,加上该楼盘附近配套薄弱,春雨路又是很多人心中的痛,故兰亭上锦二期除初期卖出8500元/平方米高价外,清盘后期一路看跌,很多人以6500-7000元/平方米的低价入手。
最近,兰亭上锦楼盘二期不动产登记证陆续发放,意味着楼盘小区二手房交易将进入高热期。张兰说:“7月底,兰亭上锦二期二手房挂牌均价已经逼近8500元/平方米;3号线一通,低于9000元/平方米想都不要想,如果是精装修房源那肯定要过万了。”
当下,3号线开通,春雨路提升改造工程也进入密集施工期,长远来看,马街大片区物业升值有望。中介张浩认为:“3号线一开通,马街片区看涨是板上钉钉的事。2014年-2015年入手3号线沿线楼盘项目尾盘的市民真的占了大便宜。”
摩尔城的业主盼来希望
万达城楼盘+3号线带来双重福利
3号线开通对于马街居民而言,是一则“爆炸性”的消息。
2013年在马街摩尔城购置住房的小王,一直抱怨交房延期,对未来的想像也并不美好。“买完房就后悔。那时担心住在马街这边,除了吃饭、买菜方便,休闲娱乐基本靠煲电视,想看电影,要么开车穿过草海隧道去南亚风情园,要么去市中心。”小王说。
而随着7月马街街道24宗地块进行拍卖,大型文旅楼盘项目昆明万达城在马街落地生根,再加上3号线开通,一个个利好消息,对于像小王这样在马街购置了不动产的“80后”、“90后”而言充满了希望。
3号线开通,意味着生活在马街的年轻人,生活上有了更多可能。
马街曾有“云南第一镇”之称,从百年前的清朝开始,便有了赶集的传统。在都市时报记者采访过程中,多数新马街市民(通过买房新迁入的市民)认为当下的马街缺少活力,暮气沉沉,亟待规划和调整。不过,随着3号线开通,昆明万达城项目上马,再加上昆明市近期规划(2016-2020)将马街片区列为“需要重点改善的片区”,马街的未来兴许会有另外一番景象。
“大型文旅楼盘项目落地、3号线开通,马街喜事儿一桩接着一桩。马街要腾飞了,大家的房子将更值钱。”新马街市民吴女士说。
小王说,现在他不后悔,展望未来,想玩,走一公里可到昆明万达城楼盘;想购物,门口就有地铁站,想进城一趟分分钟就能坐到车,“马街因为3号线的开通,不再是一个城中村了,未来肯定是年轻人居住首选”。
沿线近20个楼盘
三分之二在人民路以西
昆明轨道交通3号线是主城东西向骨干线路,线路全长23.4公里,起于西山公园站,止于东部汽车站,全线共设车站20座,均为地下车站。在东部汽车站连接地铁6号。
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