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看房買房注意事項
來源: 365地產家居網 時間: 2014/1/2 15:20:44
摘要： 第1式 看位置 選房三要素：位置、位置、位置。房產作為不可動的資產， 所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首要目的是
第8式 看通風
在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季節的日照一樣重要。北京屬溫帶大陸性氣候，夏多為東南風，冬季多為偏北風。如果住宅有南北兩個朝向，夏季能有穿堂風，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風的要好。所以一般來說，板樓的通風效果好于塔樓。此外還要注意住宅樓是否處在開敞的空間，住宅區的樓房布局是否有利于在夏季引進主導風，保證風路暢通。一些多層或板樓，從戶型設計上看通風情況良好，但由于圍合過緊，或是背倚高大建筑物，致使實際上無風光顧。
第9式 看戶型
平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設計應做到以下幾點：
（1） 入口有過渡空間，即“玄關”，便于換衣、換鞋，避免一覽無遺。
（2） 平面布局中應做到“動靜”分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等。若為雙衛，帶洗浴設備的衛生間應靠近主臥室。另一個則應在動區。
樓盤名稱 區縣 價格(元/㎡)
樓盤名稱 區縣 價格(元/㎡)
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