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看房買房注意事項
來源: 365地產家居網 時間: 2014/1/2 15:20:44
摘要： 第1式 看位置 選房三要素：位置、位置、位置。房產作為不可動的資產， 所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首要目的是
住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。
磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件， 只適用于多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。
鋼筋混凝土結構適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現澆剪力墻結構為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結構、大模結構、大板結構等。總體說來，鋼筋混凝土結構抗震性能好，整體性強，防火性能、耐久性能好，室內面局較磚混結構靈活。但這種結構的施工難度相對較大，結構造價也相對較高。
第15式 看抗震防火
地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度。19層及19層以上的普遍住宅耐火等級應為一級；10層至18層的普通住宅耐火等級不應低于二級。19層及19層以上的普遍住宅、塔式住宅應設防煙樓梯間和消防電梯。
第16式 看年限
樓盤名稱 區縣 價格(元/㎡)
樓盤名稱 區縣 價格(元/㎡)
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